高密度聚乙烯是结晶性高聚物，随着分子链上的氢原子被氯所取代，其结晶性下降、变软、玻璃化温度降低。但在氯化聚乙烯中氯含量超过一定值时，玻璃化温度随之增高。因此，氯化聚乙烯的玻璃化温度和熔点可比原来的聚乙烯高或低。氯化聚乙烯的分子结构中含有乙烯一氯乙烯一1，2一二氯乙烯的共聚合体，普通氯化聚乙烯的含氯量为25%～45%（质量），随树脂的分子量、含氯量、分子结构及氯化工艺的不同，可呈现硬性塑料到弹性体的不同性能。氯化聚乙烯具有优良的耐候性、耐寒性、耐冲击性、耐化学药品性、耐油性和电气性能等，同时具有塑料和橡胶的双重性能，并与其他塑料和填料有良好的相容性。因此，它可以填充大量的填料，例如100份树脂中可填充400份钛白粉或300份皂土（或炭黑）。含氯量超过25%的氯化聚乙烯还具有自熄性。它还可以用有机过氧化物等进行交联制得硫化型聚合物。
耐热老化性 CPE是饱和结构的聚合物，同时氯呈无规分布，在受热作用时不致引起连锁脱氯反应，这是CPE比PVC热稳定性优越的原因。一般氯含量少的CPE比氯含量多的CPE耐热性要好些。作为特种合成橡胶使用时，用有机过氧化物的硫化体系比其他硫化体系性能优良；环氧树脂作为热稳定剂是很有益的，而胺类和酚类防老剂无多大效果。
耐臭氧及耐候老化性 CPE硫化胶具有良好的耐臭氧和耐候老化性，可经受得起400×10-6的臭氧浓度的苛刻条件试验。经臭氧老化后几乎不产生龟裂。
耐油及耐溶剂性 CPE的溶解度参数在9.2～9.3之间。其对脂肪族碳氢化合物、乙醇和酮类有很好的抗耐性，而在芳香族及氯化烃中严重膨胀，这类溶剂是CPE的良溶剂，可选择其中适当的品种来制造胶浆。CPE有一定的耐油性，它在各种典型油料中，如燃油、液压油、发动机油于不同温度下浸泡，其性能改变很少。
电性能 CPE具有极性，只能作为低压绝缘材料使用，然而由于它具有良好的耐臭氧、耐热老化、耐磨耗及阻燃等性能，故常用作电缆护套材料。随含氯量的增加，介电常数增加，达到峰值后下降；频率越高，峰值时的氯含量越小。
阻燃性 CPE不延燃，在火焰的作用下会被一层能阻止火焰扩散的灰烬所覆盖，当氯含量由35%提高到63%时，这种炭化余烬的量会猛增。与其他含氯阻燃剂比较，CPE很容易与许多橡胶和塑料混合，而且耐久性良好，因此被认为是一种经济的工业用阻燃聚合物。随氯含量的增加，CPE的氧指数相应增大。
